Algemene voorwaarden
EifelVillas
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
1. Bevestiging en inhoud van het huurcontract.
1.1 Een huurcontract met EifelVillas kan telefonisch, schriftelijk of
elektronisch (internet/e-mail) afgesloten worden.
1.2 Met een boekingsaanvraag verbindt de huurder zich tot het aangaan van een
huurcontract. Iedere boekingsaanvraag wordt door EifelVillas bevestigd
middels een boekingsbevestiging. De bevestiging en factuur worden per email
(of op aanvraag per post) verzonden.
1.3 In ieder huis is een maximaal aantal personen toegestaan, dat niet overtreden
mag worden. Bij overtreding van het toegestane aantal personen kan overlast in
de buurt ontstaan en kan de vergunning van de huiseigenaar ingetrokken
worden. De gevolgschade wordt bij de huurder in rekening gebracht.
1.4 De door EifelVillas verstuurde boekingsbevestiging bevat relevante
gegevens voor verblijf in het vakantiehuis. Om een correcte boeking te hebben
en eventuele misverstanden te voorkomen, is het raadzaam dat de huurder deze
gegevens controleert. Voor eventuele gevolgen door fouten of incompleetheid
van de gegevens is EifelVillas niet aansprakelijk.
Eventuele fouten in de gegevens dienen binnen 7 dagen na het ontvangen van
het huurcontract gemeld te worden bij EifelVillas.
2. Prijzen en betaling.
2.1 De prijzen zijn inclusief BTW.
2.2 Bij de prijs is geen schadeverzekering, annuleringsverzekering of
reisverzekering inbegrepen. U wordt geadviseerd deze zelf af te sluiten.
2.3 Een aanbetaling van 30% van het huurbedrag (incl. bijkomende kosten en borg)
dient binnen 7 (zeven) dagen betaald te zijn.
2.4 Het restant van de totaalsom dient uiterlijk 6 weken voor de huuraanvang te
zijn voldaan.
2.5 Bij reservering op korte termijn, d.w.z. 6 weken of korter voor aanvang van de
huurperiode, dient de betaling direct en geheel voldaan te worden. Uw
betalingsafschrift vormt samen met de boekingsbevestiging uw volledige
huurovereenkomst.
2.6 Bij niet tijdige betaling is EifelVillas gerechtigd de boeking te annuleren.
Reeds betaalde gelden worden niet terugbetaald; de annuleringsvoorwaarden
zijn dan onverminderd van kracht (zie punt 5).
3. Borgsom.
3.1 De huurder is verplicht een borgsom te betalen.
3.2 De teruggave van de borgsom gebeurt 2 weken na verlaten van het
vakantiehuis, nadat het huis gecontroleerd is op eventuele schade. De eventuele
schade wordt met de borgsom verrekend.
4. Rechten en plichten van de huurder.
4.1 De huurder dient zich te houden aan de aankomsttijden zoals vermeld op de
boekingsbevestiging. Indien de huurder op een ander tijdstip aankomt, dient hij
hier zelf met de beheerder een afspraak over te maken.
4.2 De huurder dient het vakantiehuis voor de vermelde tijd op de
boekingsbevestiging te verlaten. Indien de huurder te laat vertrekt wordt een
extra dag huur berekend.
4.3 De huurder heeft de plicht als goed huisvader zorg te dragen voor het huis.
4.4 Tijdens het verblijf in het vakantiehuis is de huurder volledig aansprakelijk
voor het gehuurde huis, de inrichting en alle zaken welke bij het gehuurde
behoren en zal schade, veroorzaakt door eigen toedoen en/of door
medereizenden, geheel door de huurder vergoed dienen te worden, terstond en
aan de beheerder. Ook voor eventuele bijkomende kosten, zoals energie en
water is de huurder volledig aansprakelijk. De beheerder/huiseigenaar is bij
voorbaat gerechtigd de huurder altijd en alsnog aansprakelijk te stellen, indien
de veroorzaakte schade niet, of niet naar behoren, is verrekend.
5. Annulering door huurder.
5.1 Bij annulering van de huurovereenkomst na boeking en tot en met 43 dagen voor
aankomstdatum bedragen de annuleringskosten 30% van de huursom.
5.2 Bij annulering van de huurovereenkomst vanaf 42 tot en met 29 dagen voor
aankomstdatum bedragen de annuleringskosten 60% van de huursom.
5.3 Bij annulering van de huurovereenkomst vanaf 28 dagen tot de aankomstdatum
bedragen de annuleringskosten 90% van de huursom.
5.4 Bij annulering van de huurovereenkomst op de aankomstdag bedragen de
annuleringskosten 100% van de huursom.
5.5 De datum van de poststempel of de datum van het betreffende e-mailbericht is
bepalend voor de beantwoording van de vraag op welk moment de annulering heeft
plaats gevonden.
5.6 Een omboeking van de huurperiode is tot 90 dagen voor de huuraanvang
mogelijk. Kosten hiervoor zijn € 30,- Binnen 90 dagen voor huuraanvang is een
omboeking niet meer mogelijk.
6. Klachten.
6.1 De huurder dient een klacht, ontstaan bij aankomst op het verblijfadres of
gedurende het verblijf, uiterlijk binnen 24 uur te melden aan de beheerder. De
beheerder zal trachten de klacht onverwijld op te lossen.
6.2 Wordt het huurcontract door een gebrek aan het huis wezenlijk beïnvloed, dan
heeft de huurder het recht het huurcontract op te zeggen. Voorwaarde is dat de
huurder de beheerder gevraagd heeft het gebrek binnen redelijke termijn op te
lossen en dat de tijd verstreken is zonder dat het gebrek opgelost is.
6.3 Een termijn om een probleem op te lossen moet in redelijkheid gehaald kunnen
worden en het opzeggen van het contract mag geen andere reden hebben dan
het gebrek aan het huis. Het contract dient schriftelijk opgezegd te worden.
6.4 Een klacht moet, voor zover mogelijk, ter plaatse worden ingediend. Als directe
indiening niet mogelijk is of als de klacht niet bevredigend wordt opgelost,
moet deze uiterlijk binnen 2 weken na beëindiging van de huurperiode,
schriftelijk en gemotiveerd, bij EifelVillas worden ingediend. Later
ingediende klachten worden niet geaccepteerd en doen een vermeend
vorderingsrecht vervallen. Eifelvillas is, in welk geval dan ook, maximaal
aansprakelijk ten bedrage van de huursom.
7. Annulering en contractopzegging door EifelVillas.
7.1 EifelVillas kan het huurcontract annuleren of opzeggen:
a.) per onmiddellijke ingang indien de huurder zich niet houdt aan de
bepalingen van het contract of indien hij door zijn gedrag anderen in gevaar
brengt of zich anderszins storend gedraagt.
b.) per onmiddellijke ingang wanneer het huurcontract geen doorgang kan
vinden wegens oorzaken van overmacht die het verblijf van huurders in het
huis verstoren of in gevaar brengen.
7.2 Zegt EifelVillas het contract op door bepaling 7.1.a, dan
dient de huurder de volledige huurprijs te betalen. Zegt EifelVillas
het contract op door bepaling 7.1.b voor huuraanvang, dan worden
alle reeds betaalde huurbedragen terstond geretourneerd. Verdere aanspraken
op vergoeding zijn uitgesloten. Zegt EifelVillas het
contract op door bepaling 7.1.b tijdens de huurperiode, dan krijgt de huurder
een evenredig deel van het huurbedrag terug overeenkomend met de periode
dat het huurcontract niet nagekomen is. Verdere aanspraken op vergoeding zijn ook
dan uitgesloten.
8. Aansprakelijkheid EifelVillas
8.1 EifelVillas staat borg voor een juiste beschrijving en een goede nakoming
van de bepalingen in het huurcontract.
8.2 EifelVillas is niet verantwoordelijk voor incidentele storingen aan bijv. de water-,
stroom- of gas/olievoorziening, de bedrijfszekerheid van apparatuur, sluiting of
verhuizing van bedrijven, voor natuurschade of klimatologische veranderingen en
gevolgen daarvan. Ook is EifelVillas niet verantwoordelijk voor eventuele bouw- of
wegwerkzaamheden en de gevolgen daarvan.
8.3 EifelVillas is niet verantwoordelijk voor overmachtsituaties, zoals oorlog,
stakingen, militaire oefeningen, natuurgeweld e.d. en de eventuele schade of
ongemakken die daardoor ontstaan.